Cinecittàdue Centro Commerciale è situato nella zona est della Capitale, a circa 7 Km. dal Centro Storico, all’incrocio tra la Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, sulla Piazza di Cinecittà, entro il perimetro originario dei rinomati Stabilimenti Cinematografici.

Il Centro è ubicato presso un nodo viario strategico, la Via Tuscolana, infatti, lo collega sia con il Centro Storico che con i Comuni dei Castelli; ed il Viale Palmiro Togliatti con i grandi quartieri residenziali sorti nella parte nord e sud orientale della città.

Il Centro Commerciale costituisce l’elemento principale di animazione di un ampio e moderno complesso di servizi e attività terziarie (uffici, banche, servizi amministrativi, attività ricreative etc.), ideato nel 1983 dal Promotore Lamaro, come iniziativa urbanistica totalmente privata, destinato a creare un polo direzionale avente il compito di decongestionare il Centro Storico della città.

L’accesso della Clientela è assicurato da tutti i mezzi di trasporto pubblici della città.

Le fermate degli autobus urbani ed extraurbani, e le stazioni della metropolitana “Cinecittà” e “Subaugusta” si trovano di fronte alle entrate del Centro Commerciale.

Le linee di autobus extraurbani, lo collegano con i Comuni collinari (Frascati, Castelgandolfo, Albano etc.) che già presentano rilevanti gravitazioni commerciali sulla Capitale.

Inoltre è presente una stazione di taxi in prossimità dell’ingresso principale al Centro Commerciale.

Al parcheggio del Centro Commerciale si accede direttamente dalle strade adiancenti tramite le barriere di controllo d’ingresso e di uscita, e si sviluppa su due livelli. Le prime due ore di sosta sono gratuite.

Il fondamento del merchandising di Cinecittàdue è stato di realizzare un Centro Commerciale di un livello qualificato ed estremamente variegato.
Sono state valutate attentamente le caratteristiche degli operatori commerciali in base alla professionalità, alla solidità, alla specializzazione ed alla tradizione al consumo espressa dal mercato tenendo conto di una realtà italiana e più specificatamente romana, inserendo gli spazi per la grande distribuzione, per il franchising, i servizi, e la ristorazione.

Cinecittàdue rappresenta la concretezza di una effettiva possibilità di “crescita” della città, con la creazione di un polo di incontro ed aggregazione che raccoglie gli interessi dei cittadini e dà una risposta alle esigenze sociali rispetto alle abitudini di vita ed ai ritmi della organizzazione dei nuclei familiari. La realizzazione degli spazi commerciali è stata studiata in modo da ricreare l’ambiente della strada e valorizzare nello stesso tempo le funzioni espositive, destinate alle animazioni, alle promozioni del Centro. E’ stato, inoltre, progettato uno spazio dedicato all’arte contemporanea, dove vengono programmate mostre di alto profilo qualitativo.